Vente
Maison / Villa 279.00 m
2
MARMANDE (47200)
579 000 € * (H.C.A)
Agence Marboutin Immobilier
PAGOTTO Eric**
06
32
49
76
86
Annonce Maison / Villa Jc174610
579 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa MARMANDE (47200)
Dans un cadre bucolique agrémenté d'un magnifique parc surplombant le canal à 10 minutes de l'échangeur de Marmande - découvrez cette belle rénovation de 279m² composée en rdc un séjour avec cheminée ouverte - une cuisine équipée - et une salle à manger - 1 bureau - 1 chambre - 1sd bains - buanderie et WC. les étages organisés en 1/2 paliers comprennent au 1er niveau 2 chambres - une salle de bain et un WC indépendant - puis 2 chambres et une salle d'eau au second niveau. A l'extérieur se trouvent une terrasse couverte en longueur avec vue sur le canal latéral de la Garonne - un grand patio couvert de 40m² - une belle piscine maçonnée traditionnel au sel 13x3 avec rideau électrique et terrasse de 51 m² - pool house - séchoir à tabac de 80 m²(pouvant accueillir 2 véhicules) - une dépendance - l'ensemble est au milieu d'un magnifique parc avec arbres fruitiers de 7 800m² avec portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 579000 Euros (Dont 4.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 552000 Euros) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3450 et 4710 Euros - Agence Marboutin Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05.53.93.83.58
Mandat N° : 004350
Caractéristiques annonce Jc174610
Surface hab.
279 m
2
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
5
Chauffage
Granules
Extérieurs
Jardin de 7 800
m2
Exposition
Sud Ouest
DPE classé
C
160.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
579 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.89% soit un prix hors honoraires de 552 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE JC174610
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.89% soit un prix hors honoraires de 552 000 Euros
** Agent commercial
** Agent commercial
Annonce ID174610 - Mandat N° : 004350
Vente Maison
MARMANDE 11 pieces 279 m2
579 000 €
Dans un cadre bucolique agrémenté d'un magnifique parc surplombant le canal à 10 minutes de l'échangeur de Marmande - découvrez cette belle rénovation de 279m2 composée en rdc un séjour avec cheminée ouverte - une cuisine équipée - et une salle à manger - 1 bureau - 1 chambre - 1sd bains - buanderie et WC. les étages organisés en 1/2 paliers comprennent au 1er niveau 2 chambres - une salle de bain et un WC indépendant - puis 2 chambres et une salle d'eau au second niveau. A l'extérieur se trouvent une terrasse couverte en longueur avec vue sur le canal latéral de la Garonne - un grand patio couvert de 40m2 - une belle piscine maçonnée traditionnel au sel 13x3 avec rideau électrique et terrasse de 51 m2 - pool house - séchoir à tabac de 80 m2(pouvant accueillir 2 véhicules) - une dépendance - l'ensemble est au milieu d'un magnifique parc avec arbres fruitiers de 7 800m2 avec portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 579000 Euros (Dont 4.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 552000 Euros) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3450 et 4710 Euros - Agence Marboutin Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05.53.93.83.58
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 279 m2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Chauffage | Granules |
| Extérieurs | Jardin de 7 800 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
DPE classé
C
160.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
47700 CASTELJALOUX
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
